Algemene voorwaarden

Ingangsdatum: 1 maart 2026

Artikel 1 – Definities

CTC Ontwikkeling BV: gevestigd in Nederland, hierna te noemen “Opdrachtnemer”.
Opdrachtgever: iedere natuurlijke of rechtspersoon die een overeenkomst aangaat met CTC Ontwikkeling.
Overeenkomst: iedere afspraak tussen Opdrachtgever en CTC Ontwikkeling betreffende vastgoedontwikkeling, vastgoedbeheer, advisering, bemiddeling, verkoop, verhuur of andere aan vastgoed gerelateerde diensten.

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, overeenkomsten en diensten van CTC Ontwikkeling.
Afwijkingen zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen.
Eventuele algemene voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

Alle offertes zijn vrijblijvend, tenzij anders vermeld.
Een overeenkomst komt tot stand door schriftelijke of digitale bevestiging van de opdracht.
Offertes zijn gebaseerd op de bij CTC Ontwikkeling bekende informatie. Onjuiste of onvolledige informatie kan leiden tot aanpassing van de overeenkomst.

CTC Ontwikkeling zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen uitvoeren.
Termijnen zijn indicatief en gelden niet als fatale termijn, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
Opdrachtgever verstrekt tijdig alle relevante informatie en medewerking die noodzakelijk is voor uitvoering van de overeenkomst.

Alle prijzen zijn exclusief BTW en overige heffingen, tenzij anders vermeld.
Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is wettelijke rente verschuldigd.
Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten ter incasso komen voor rekening van Opdrachtgever.

Opdrachtgever staat in voor de juistheid van de verstrekte gegevens met betrekking tot vastgoed, eigendomssituatie, vergunningen en overige relevante informatie.
CTC Ontwikkeling is niet aansprakelijk voor schade voortvloeiend uit onjuiste of onvolledige informatie verstrekt door Opdrachtgever.

CTC Ontwikkeling is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van aantoonbare tekortkoming in de uitvoering van de overeenkomst.
CTC Ontwikkeling is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade, waardevermindering, gederfde huurinkomsten of gemiste opbrengsten.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, dan wel – indien geen uitkering plaatsvindt – tot het factuurbedrag van de betreffende opdracht.

In geval van overmacht is CTC Ontwikkeling niet gehouden tot nakoming van haar verplichtingen.
Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid buiten de invloedssfeer van CTC Ontwikkeling, waaronder begrepen overheidsmaatregelen, vertraging in vergunningverlening, bouwbeperkingen of marktomstandigheden.

Overeenkomsten voor onbepaalde tijd kunnen schriftelijk worden opgezegd met inachtneming van een redelijke opzegtermijn.
CTC Ontwikkeling heeft het recht de overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen indien Opdrachtgever tekortschiet in zijn verplichtingen.

Partijen verplichten zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst van elkaar verkrijgen.

Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar CTC Ontwikkeling is gevestigd.